找設計作品
關鍵字搜尋
查詢
查詢

建築相關知識

 — 設計名家編輯 — 

 
規劃與設計
要請人規劃與設計房屋,一般可請建築師或空間設計師等幫忙。
 
建築師
建築師因為通過國家考試,所以其行情比較貴,一般的農舍並不需建築師與營造廠,所以亦可請空間設計師協助。
 
空間設計師
一般建築系畢業生,若在兩三年內未考取建築師執照,大致就死心了,一般都在建築公司、建築師事務所、或營造廠工作,有些則自行創業,但其公司名稱則為空間規劃或室內設計,專門替建築師規劃、建設公司或營造廠繪圖,再交由有執照的建築師簽證。
 
風水
新世代的設計師大都不考慮傳統的風水,比較偏重造型的美觀。若在意風水,則要告知設計師至,以免房子蓋好了,才被旁人指點不符風水原則,而造造成心裡的負擔。筆者也不例外,一共買了兩本風水書,分別是“吳教授開運陽宅”(吳彰裕著時報出版)與“裝潢好風水”(孫建兆著城邦文化出版)。
 
房子的座向
還是有很多人喜歡座北朝南,以致有些別墅的大門開在後門,也就是一進門先看到不起眼的後院。傳統的三合院的確要座北朝南,但是別墅建築,限於地形與馬路的關係,面西、面東或面南都有其優點,而且沒有一本風水書強調一定要面南。
 
地勢
大部分的風水書都強調要步步高升,也就是庭院要比馬路高,住家要比庭院高、客廳亦不能低於房間。
 
屋形
大部分的風水書都強調屋形要方正,縱身較長者較佳,千萬不要有斜邊。現代的設計師為了強調造型,往往將屋形設計成L、回、ㄇ、丁、雙十等形狀。這些形狀都不符風水書的原則。所以風水、與造型的獨特就要自己衡量,等決定定了,自己就要全力接受,不要蓋好了,才又三心兩意,造成自己心裡的負擔,那反而不好。其次,樓房亦要步步高升,不要前高後低,亦不要有某些地方懸空、或廚房後面加蓋斜背下降的違建、或外型看起來像墓碑或棺材或尖塔等造型。
 
圍牆
圍牆的高低要依據庭院的大小,若不是很大的庭院則不要將圍牆築太高,以免影響景觀(筆者的心得是不要超過一米,才能享受田園景觀)。其次,其造型亦要方正,若有畸零地亦不要統統圍進來,而破壞圍牆的方正。最後,應當房子蓋好再築圍牆,而不是事先築牆再蓋屋。其次,現代人重視景觀的通透性,其實使用鐵絲網或種植小矮樹都有不錯的視覺效果。
 
明堂
明堂代表一個人的前途、事業與胸襟氣度,依距離的遠近而分為外、中、內等明堂。馬路稱為外明堂;庭院稱為中明堂;客廳則稱為內明堂。明堂的四吉象,分別是平坦、明亮、略高而闊,所已有所謂門前忌大樹。其次,古人在庭院的水流方向亦有專研,他們說水流要由得向內,並且走虎邊,運氣才會好。
 
客廳
客廳是一家人的生活重心,客廳當然要比臥室大。而且現代網際網路非常方便,最好是將兒女放在客廳或書房一起讀書,不要將兒女放在臥室讀書,才不會一個人一直沈迷於網路而無法約束。
 
大門尺寸
大門的尺寸亦要配合房子的大小,太大、太小、太高、大低都不好。
 
大門位置
風水書大都強調住家與商店的大門要開在龍邊(房子的左邊,稱為龍邊),錢財才會滾滾而來,僅有公共場所或公家機關可以開在中間;若開在左邊則稱為虎邊,開在左邊家運會左下坡,而慢慢變窮。其次,同一面牆不要開兩扇門,但是若分屬兩戶人家,則不在此限。還有,門要內推才不會外推時撞倒人,不要對到別人的大門,亦不要兩三道門成一直線等。
 
廚房
明堂是指一家人的前途與氣度;門面則是這家人的家風、倫理與家人感情;廚房則是一家人的財位。因為灶主健康,健康就是財富。廚房既然是財位,當然不要設在大門口,設在大門口,就如財庫外露,如此會守不住財庫。其次,廚房要通風,所以也不要設在宅中央。
 
臥室
一般來說,住家必須“明廳暗房“,也就是廳堂要明亮,臥室則要稍微暗一點,不可形成明房暗廳。其次,亦不要房大於廳或房中有房或一道牆開兩道門等。
 
床位
大部分的風水書都說,床的上方不要有樑、床頭要靠牆,床背不要靠樓梯、爐灶與神明廳與廁所,亦不要對到鏡子與門,不要逆光,床的上方不要有懸吊物等。
 
神明廳
大部分的風水書都強調,神明廳要放在住家的最高樓層,但以方便性而言,亦有人主張放在一樓,方便每日晨昏定省,這就要自己抉擇。其次,要座裡朝外並與房子同向,設在清靜的位置,當然不可放在加蓋的違建,不可設在樑柱下面,不要用燈光照射(因為神明不是藝術品,就如同您不喜歡人家用燈光照您)。其次,神明廳的後面不要是主臥室、樓梯、廁所、爐具等。還有,神明廳的大門則應開在龍邊,也就是神明的左邊(左前方、或左後方均可)。
 
興建房屋
興建房屋一般可請營造廠或土木包工業協助。傳統的民宅都是自行購買建材,然後委託土木包工業興建,所以必須花很多時間在建材的比價,但往往花了很多時間,所得的總價並沒有比營造廠便宜,原因是建材行的出貨價因人而異,營造廠的使用量比較大,所以價錢比較便宜。我們這些個體戶,畢其一生頂多蓋一次房子,所以價錢比較高。其次,現在較具規模與制度的營造廠,其合約書都已相當清楚。例如,施工方式、所有建材清單、規格、單價均已詳列,甚至鋼筋的尺寸、鋼筋的排列距離都已詳列,所以統包給營造廠,意識不錯的選擇。以下是一些營建常識,僅供有有緣者參考。其次,您應該檢查合約的內容,而不是總價的高低,因為一分錢一分貨,您要便宜,人家就能多便宜,為了避免日後糾紛的出現,詳細的合約書才是有利的保障。否則,歡歡喜喜的蓋房子,還沒進住就弄得一肚子氣,真是得不償失。
 
結構
目前常見的結構分別是磚造、加強磚造、木造、鋼筋混凝土(RC)、鋼構造(Stell structure,SS)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)。首先,磚造與加強磚造因其耐震不佳,都已過時;其次,台灣的溫度與濕氣,並不適合木造的房子(木造僅適合加拿大、日本等涼爽、乾燥的氣候,因為乾燥與低溫可延長木材的使用年限)。(加強磚造:結構採用鋼筋混凝土,牆壁則使用砌磚,其價格較全部灌漿便宜,但是抗震性較差。鋼構造:結構採用H鋼骨,但未灌漿。鋼骨鋼筋混凝土:結構採用H鋼骨,且一樣)
 
鋼筋混凝土vs 鋼構造
只要按照法規施工,五樓以下的鋼筋混凝土(以下簡稱RC)結構,其防震、耐久、堅固、防水、隔音、耐火等都有很好的表現,其每坪的造價約是3到5萬之間,價格的差異在於所用建材的等級。其次,RC的缺點是隔熱性差,例如夏天頂樓就非常熱,熱到整間房子就像烤箱(別墅都是獨棟,頂樓當然要曬一整天),往往要到晚上9點才會好一點,所以斜屋頂就非常重要。其次,頂樓若沒有斜屋頂的排水,那漏水也是當然的。鋼構造(以下簡稱SS)是近年新興的建築方式,其耐震比RC好,他們宣稱使用“通氣壁特性”,則有不錯的隔熱效果,但其每坪造價約5~8萬。
 
通氣壁特性
通氣壁特性簡單的說就是,您的房子就如保溫杯一樣,中間是空心的通氣壁。其工法是以鋼構當主結構,其次使用C型鋼當隔間,然後外壁貼上防潮紙與隔熱壁板材,裡面貼上隔音棉與石膏板,內外牆之間保持空心,並讓空氣能從外牆的底部流至屋頂。
 
鋼構造為萬寧丹嗎?
經筆者實地勘查,真正好的鋼構造每坪單價可能要超過10萬,但是有些營造廠為了搶生意壓低價格,只好到處省,例如鋼構的尺寸、焊接方式與防鏽等,反正一分錢、一分貨,最後都是用漂亮的建材包起來,您也看不到。例如,焊接的工法,只要您仔細觀察,有些焊道非常工整、光滑,有些焊道則柔腸寸斷、表面有如瘡疤,可能用力一踢,就要斷掉,何來防止地震;有些為了省鋼材,同一枝梁或柱也要焊接,反正就是不浪費剩下的鋼料。防鏽也是大學問,傳統的鋼筋水泥用的是水泥包裹鋼條,鋼條可保百年不生鏽,但是剛夠靠的僅是油漆,油漆能保持百年不生鏽嗎,還有施工搬運過程的撞傷,還有有些包商無法計算正確,現場還是再焊接,這些現場銲接觸當然都是提早生鏽點。其次,台灣氣候潮濕,我也看過完工不到十年的壁材已經長青苔。還有只要不是灌漿的牆壁,總是有縫隙,您是否容許您的房屋有蟲蟲自由進出,
 
基礎
別墅常用的基礎有獨立基礎、聯合基礎與筏式基礎。
 
獨立基礎
僅柱位開挖的基礎。
 
聯合基礎
地樑成井字狀的基礎。
 
筏式基礎
地基全部開挖淨空,排列鋼筋,並澆鑄水泥的基礎,為最牢固、紮實、造價也最貴的基礎。因為就像一個盤子放在地上,可以降低各柱位受力不均勻的現象。只要您是重視耐久性與堅固的人,建議您採用此種基礎。其次,此種基礎的防潮性亦最佳。
 
鋼筋混凝土
先行配置鋼筋,在澆置水泥的稱為鋼筋混凝土。不論是SS或是RC均會使用鋼筋混凝土。因為鋼構造的樓層亦要使用RC。
 
鋼筋
鋼筋分為光面鋼筋與竹節鋼筋,光面鋼筋的編號為SR開頭,例如SR240、SR300,編號愈大表示其降伏強度與抗拉強度越大。竹節鋼筋的編號則為SD開頭,例如,SD280、SD280W、SD420、SD420W,W表示可增加焊接性。其次,您的合約書亦要詳列,主筋的直徑大小,排列的距離,箍筋的大小與排列距離,主筋與箍筋的綁紮距離(每空幾個交叉點綁一個鐵絲,且不能偷懶而使用焊接)、且應有無輻射證明等。監工時應注意表面必須無泥垢與油污、箍筋的彎曲角度是否為法規的135度(911地震時,箍筋角度不足,箍筋距離過長的樑柱,當然先應生倒下,所以合約與監工都很重要)。
 
模版
如果預算非常充裕,亦可要求使用全新的模版,因為縫縫補補的舊模版,比較會變形,間隙較大亦比較會漏漿,表面當然較凹凸不平,將來的內外牆的磁磚比較會脫漏。其次,澆置水泥前應先塗模版油、埋設物應先濕潤、積水應先清除。
 
混凝土
混凝土的規格為psi(磅),數字越大表示強度越強,價錢當然比較貴,通常樓地板都使用3000psi的混凝土。監工時應注意出貨單上的資料是否與合約書相同,例如,強度、開始拌合時間(輸送時間不可超過1.5小時,超過應拒收)、顏色是否均勻(不均勻表示攪拌不實)、每車的顏色是否相同、黏性是否足夠。最重要的是,要求廠商提供無海砂或無氯離子證明。
 
混凝土澆置
混凝土的澆置應連續進行(連續才不會產生冷縫),且應用震動棒充分搗實鋼筋四周及模版邊角(搗實才不會產生氣泡、孔隙、空洞、蜂窩、龜裂等缺陷)。
 
搗實
混凝土的搗實應注意以下重點:
1、需有系統的震動,不得遺漏或過度震動。
2、每隔45cm插入一次,插入時應垂直(插入未垂直,易造成材料分離),震動範圍要重複,抽出時要緩緩進行(抽得太快易造成孔隙)。
3、牆與柱應分層澆置,每層高度約45cm,震動棒應插入至上一波澆置的水泥(上下層才會有黏性),每層澆置的時間間隔不可超過1 小時。
4、不可以插到鋼筋(插到鋼筋會破壞整體握裹力)。
5、斜面澆置時,應從下到上澆置與搗實(從上到下,水泥與水分會流動而破壞其黏性)。
6、不得使用震動棒移動水泥。
7、震動是否確實,可由以下現象判斷:
A、剛開始震動時,聲音會有變化,聲音若已無變化,表示震動已經確實。
B、剛開始震動時,會有氣泡冒出,當已經沒氣泡時,才表示震動已經確實。
C、模版、震動棒邊緣砂漿充溢時,表示震動已經確實。
 
養護
水泥澆置後一定要養護,不然很容易龜裂,也就是澆置7天內要保持濕潤。保持濕潤的方法一般可用滯水法、噴水法、濕物覆蓋法、或覆蓋防水紙、防水布、或防覆膜。我的鄰居就是去買布袋覆蓋,並持續不斷澆水,難怪都不會龜裂與漏水。
 
拆模
模版工程通常為了節省時間,未等法規時間就要拆模,當然其耐久性就較差。依照內政部建築研究所的規定(1)5m*5m以下的板要240小時後,才能拆模。
(2)6m以下的樑要240小時後,才能拆模。
(3)柱及牆的側模要168小時後,才能拆模。
(4)隔間牆的側模要24小時後,才能拆模。
 
缺陷處理
當模版拆除後,醜媳婦終於要見公婆。若有以下缺陷,例如,孔洞、冷縫、龜裂、蜂窩、漏漿等缺陷,當然要請營造廠補救處理,若情況嚴重,亦可要求打掉重做。當然,誰都不願意打掉,若您有以下知識,人家不會偷工太嚴重,當然可以避免以上缺失。
 
孔洞
混凝土澆置及搗實不充分的地方,容易產生孔洞。此時,應將孔洞的地方鑿開,並以無收縮水泥填充。
 
冷縫
混凝土澆置時,前後澆置時間間隔太久,易產生冷縫。可在冷縫的地方直接塗佈樹脂補強。但若冷縫過大,則應將冷縫切成V形溝槽,再以彈性填料或樹脂充填。
 
龜裂
龜裂的原因分為澆置1~3小時後所產生的龜裂與長時間後的龜裂。短時間所產生的龜裂,其原因可能是搗實不確實、使用水灰比大的水泥、澆置速度太快、溫度太炎熱使得混凝土凝結太快、或風勢太大使得混凝土乾燥太快等原因;長時間後龜裂的原因可能是養護不確實、或混凝土溫度與外界溫度差太大等原因。其補救的方式同冷縫的處理。
 
蜂窩
蜂窩的原因是混凝土澆置時,搗實震動不確實。依照省住都局林工處之規定如下:
1、面積小於50cm2或蜂窩面積累積總和比例小於0.1%,則可以水泥砂漿補修。
2、面積大於250cm2或蜂窩面積累積總和比例大於0.3%,則應拆除重做。
2、面積大於250cm2但累積面積總和比例小於0.3%,則應做鑽心試驗,鑑定補強後是否合格。
 
漏漿
模版較舊其變形當然較大,或有破洞的模版當然容易漏漿,所以澆置後應先用高壓水清除漏漿。
 
田埂
農地都是使用田埂分開,當您興建農舍時,您的左鄰右舍可能還在種田,所以一定要將原來的田埂留下,不要像都市寸土寸金, 一定要興建到緊鄰地界。其次,農田的原排水溝亦要留下,讓原來的農地能自然排水,然後才是自己的檔土牆。當然是檔土牆之後才填土。
 
退縮地界3米
依據農舍興建法規,建築物必須退縮地界3米,否則必須使用防火建材,也就是所有離地界3米內的建材所使用的鋼構、壁材、窗戶、門等都要有防火證明,為了能省去此項費用,建議您的農舍一定要離地界3米。
 
 
參考資料
營造與施工實務  石正義編著 詹氏書局
  

知識補給站 看更多
施工類
賀歲大開運
裝飾佈置
清新空氣
自地自建
產業動態
嚴選設計師 看更多
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
  • 浩室設計
  • 設 計 師
    邱炫達
  • 電 話
    03-3581067
  • 手 機
    0953633100
  • 傳 真
    03-3582156
  • 地 址
    桃園市桃園區同安街570號
  • 網 址
    http://www.houseplan.com.tw
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部,離島,大陸及國外
  • 楓雅室內裝修設...
  • 設 計 師
    藍龍&陳素貞
  • 電 話
    (02)25328329
  • 手 機
    藍龍 0910131263
  • 傳 真
    (02)2532-8241
  • 地 址
    台北市明水路379號1樓
  • 網 址
    http://www.elegant-design.com.tw/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部
  • 邑天室內設計
  • 設 計 師
    陳建泰、鄭珊怡
  • 電 話
    (02)2657-0838
  • 手 機
    0932-043614
  • 傳 真
    (02)2799-7736
  • 地 址
    台北市內湖路一段737巷33弄13號3樓
  • 網 址
    http://www.mashup.com.tw/yt/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部
  • 睿格室內裝修設計
  • 設 計 師
    陳柏宏
  • 電 話
    02- 2956 6639
  • 傳 真
    02- 2956 6446
  • 地 址
    新北市板橋區區運路28號3樓
  • 網 址
    http://www.regaldesign.com.tw
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部,離島,大陸及國外
  • 由非設計有限公司
  • 設 計 師
    陳為彤
  • 電 話
    04-2631-3952
  • 傳 真
    04-2631-3932
  • 地 址
    434台中市龍井區藝術北街13號
  • 網 址
    https://www.facebook.com/10design/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部,離島,大陸及國外
  • 歐德設計
  • 設 計 師
    歐德設計團隊
  • 電 話
    02-2600-6008
  • 手 機
    0973606586
  • 傳 真
    LINE ID:@orderline
  • 地 址
    --
  • 網 址
    http://goo.gl/60v5Np
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部
  • 蒔築設計
  • 設 計 師
    朱皇蒔
  • 電 話
    02-7728-8388
  • 手 機
    0958-506091
  • 傳 真
    02-8221-5585
  • 地 址
    新北市中和區中原六街6號
  • 網 址
    http://www.szd.com.tw/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,東部
  • 世家新室內裝修...
  • 設 計 師
    林垚豐
  • 電 話
    0800-873689
  • 傳 真
    04-2297-3698
  • 地 址
    台中市北區太原北路130號11F-2
    台北市內湖區石潭路51號1F
  • 網 址
    http://www.worldnewhome.com.tw/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部,離島,大陸及國外
  • 亞維空間設計
  • 設 計 師
    簡瑋琪
  • 電 話
    03-360-5926
  • 傳 真
    03-360-5927
  • 地 址
    桃園市德華街173號
  • 網 址
    http://www.avendesing1.com
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部,南部,東部,離島,大陸及國外
  • 里歐室內設計有...
  • 設 計 師
    偕志宇
  • 電 話
    02-2898-2708
  • 手 機
    0938-125-109
  • 傳 真
    02-2898-2765
  • 地 址
    台北市北投區大興街24巷8弄4號1樓
  • 網 址
    http://www.leo-id.com/
  • E-mail
    [email protected]
  • 接案區域
    北部,中部
精彩主題 看更多